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海问助力全国首单信托公司担任管理人的权益型类REITs成功发行

 

由华能贵诚信托有限公司作为计划管理人的“华能信托-世茂酒店物业权益型资产支持专项计划”(“本专项计划”)于2020929日在深圳证券交易所成功发行。

 

本专项计划的产品总规模为人民币6.5亿元,以世茂集团旗下位于绍兴、芜湖等城市的五星级酒店作为底层资产,并通过“专项计划+信托”的双SPV模式,实现了资金端与资产端的有效对接。本专项计划是全国首单由信托公司担任管理人的权益型类REITs,亦是全国首单两层SPV结构由同一主体管理的类REITs

 

海问作为本项计划的法律顾问,为该项目提供了全面的法律服务,深度参与交易方案的设计、专项计划架构的搭建及全部交易文件的起草,并就项目实施过程中涉及的法律问题提供意见及解决方案。

 

海问为客户提供多元化的资产管理和资产证券化方面的法律服务,具有丰富的项目经验;目前,海问参与的类REITsCMBS产品规模已累计超过500亿元,涉及业态涵盖了写字楼、商业综合体、酒店及物流仓储等全口径物业类型,其中包括国内首单权益型类REITs(中信启航项目)、首单CMBS(北京银泰中心项目)、首单酒店类REITs(恒泰浩睿-彩云之南项目)、首单物流类REITs(中信华夏苏宁云享项目)、首单以境外基金持有的物业发行的类REITs(渤海汇金-中信资本悦方购物中心项目)、首单私有化运作并再次发行的类REITs产品(深创投中金-苏宁云创专项计划)等一系列具有开创性质的资产证券化项目。

 

本项目的负责合伙人为王爻律师,团队主要成员包括何爽、李昂、韩笑、王诗雨等同事。