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海问协助设立山证汇通-龙泉工投产业园资产支持专项计划

 


山证汇通-龙泉工投产业园资产支持专项计划(“本专项计划”)于2020519日成功设立,并将在上海证券交易所挂牌交易。本项目以位于成都经济技术开发区(龙泉驿区)的优质产业园区不动产作为底层资产,这是中国西南地区首单产业园CMBS项目。


本专项计划的产品总规模为人民币5.27亿元,由山西证券股份有限公司作为计划管理人,由成都市龙泉驿区龙泉工业投资经营有限责任公司作为原始权益人,成都经济技术开发区国有资产投资有限公司为本专项计划提供增信支持。


海问作为本项计划的法律顾问,为该项目提供了全面的法律服务,深度参与交易方案的设计、专项计划架构的搭建及全部交易文件的起草,并就项目实施过程中涉及的法律问题提供专业意见及解决方案。


海问为客户提供多元化的资产管理和资产证券化方面的法律服务,具有丰富的项目经验;目前,海问参与的类REITsCMBS产品规模已累计超过400亿元,涉及业态涵盖了写字楼、商业综合体、酒店及物流仓储等全口径物业类型,其中包括国内首单权益型类REITs(中信启航项目)、首单CMBS(北京银泰中心项目)、首单酒店类REITs(恒泰浩睿-彩云之南项目)、首单物流类REITs(中信华夏苏宁云享项目)、首单以境外基金持有的物业发行的类REITs(渤海汇金-中信资本悦方购物中心项目)、首单私有化运作并再次发行的类REITs产品(深创投中金-苏宁云创专项计划)等一系列具有开创性质的资产证券化项目。


海问参与本项目的主要成员包括王爻、秦若曦、李昂、李君娥。