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海问协助设立万纬物流-易方达资产-物流仓储1期资产支持专项计划


 


万纬物流-易方达资产-物流仓储1期资产支持专项计划(“本专项计划”)于202017日成功设立,并将在深圳证券交易所挂牌交易。

 

本专项计划的产品总规模为人民币5.732亿元,由易方达资产管理有限公司作为计划管理人,由珠海万纬物流发展有限公司作为原始权益人。本项目采取证券分级结构,以万科物流旗下位于宁波、上海等城市的优质仓储物流不动产作为底层资产,并通过“专项计划+基金”的双SPV模式,实现了资金端与资产端的有效对接。

 

海问作为本项计划的法律顾问,为该项目提供了全面的法律服务,深度参与交易方案的设计、专项计划架构的搭建及全部交易文件的起草,并就项目实施过程中涉及的法律问题提供意见及解决方案。

 

海问为客户提供多元化的资产管理和资产证券化方面的法律服务,具有丰富的项目经验;目前,海问参与的类REITsCMBS产品规模已累计超过400亿元,涉及业态涵盖了写字楼、商业综合体、酒店及物流仓储等全口径物业类型,其中包括国内首单权益型类REITs(中信启航项目)、首单CMBS(北京银泰中心项目)、首单酒店类REITs(恒泰浩睿-彩云之南项目)、首单物流类REITs(中信华夏苏宁云享项目)、首单以境外基金持有的物业发行的类REITs(渤海汇金-中信资本悦方购物中心项目)、首单私有化运作并再次发行的类REITs产品(深创投中金-苏宁云创专项计划)等一系列具有开创性质的资产证券化项目。

 

本项目的负责合伙人为王爻律师,团队主要成员包括何爽、李昂、韩笑等同事。